Lipsius Immobilien e.K.

Immobilienmanagement ist Vertrauenssache

Gebäude- und Facility-Management

Technische Gebäudeausrüstungen sind mit hohen Investitionen verbunden. Eine optimale Planung, die Sicherstellung reibungsloser Funktionsabläufe durch regelmäßige Inspektionen und Wartungen sowie eine vorausschauende Instandhaltungsplanung unterstützen die langfristige Betriebssicherheit der Anlagen.

Im Bereich des technischen Facility Managements arbeiten wir daher mit bewährten und zuverlässigen Partnern zusammen und stellen sicher:

  • Regelmäßige Inspektionen der haustechnischen Anlagen auf Funktionalität
  • Turnusmäßige Wartung der haustechnischen Anlagen
  • Erstellung von Zustandsberichten mit Empfehlungen für Erhaltungsarbeiten
  • Analysen zur Wirtschaftlichkeit der Anlagen und Energieoptimierung

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Nachfolgende Leistungen sind für uns selbstverständlich:

  • komplexe technische Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie
  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes und der Haustechnik
  • Feststellung des Reparaturbedarfs
  • Annahme und Bearbeitung von Schadensmeldungen
  • Vorbereitung und Erteilung von Handwerkeraufträgen
  • Überprüfung von Angeboten, Auftragsausführungen, Mängelbeanstandungen und Gewährleistungsansprüchen 
  • Suche von Personal oder Fachfirmen für Ihre Immobilie wie Hausmeister/Hausmeisterservice, Reinigungskräfte, je nach Größe und Bedarf der Immobilie samt Lohnabrechnung, Steuern, Versicherung etc.
  • Abschluss von Wartungsverträgen, Überwachung und Kontrolle
  • Begleitung von amtlichen Prüfungen, z.B. TÜV, Brandschutz, Tankschutz und dgl.
  • Vergabe und Überwachung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einschl. Abrechnung und Preiskontrolle
  • Beauftragung von Sachverständigen im Bedarfsfall
  • u.v.m. ...